112地特四等桃園區地政【探花】,頂住壓力，勇敢向前，最終一定能上榜,王肇基(王國枝),周律(周威秀),曾榮耀(蘇偉強),許文昌(許文昌),林○晏 逢甲土地管理系,不動產國考考試心得,高點有一套!
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王肇基(王國枝)周律(周威秀)曾榮耀(蘇偉強)許文昌(許文昌)一、前言
當時答應神明倘若有幸上榜就發文分享自己的準備方法，沒想到真的有這一天！
備考時間約1年半，弱弱的心得分享在此，我只是普通的大學生，心得分享上或許不是很厲害，還是希望可以給有需要的人參考～
入學時我便毅然決然以高普考為目標，因此沒有報名經紀人及地政士。但還是推薦學弟妹可以先從經紀人開始準備，難度較低考取證照後也會多一點信心！

二、補習班
我是上高點的補習班，會選擇這間除了交通方便離學校近+學長姐推薦外，師資真的不錯，在校生會有學生方案，因此我是報名面授＋函授的課程(有些科目面授有些函授)，兩種不同的上課方式都上過以後，個人偏向面授，因為我是屬於容易怠惰類型，面授有固定的上課時間反而容易跟上課程進度。課後有任何問題也能當場詢問老師，曾榮耀老師非常親切，常常解答學生們的問題呢！，如果是自制力足夠的人反而推薦函授，時間規劃上較充裕，也不用跑來跑去可節省較多的讀書時間。

三、讀書心得與時間安排
111年6月報名補習班
6月～隔年5月 上第一輪課程及簡單複習
隔年5月～10月 上第二輪課程及深入複習
112年12月上榜

雖然學校有專業科目的課程老師也教得不錯，但上課時間較少，導致學習到的知識僅有表層內容，我是報名補習班後才對各科內容更熟悉。因此對於自己買教材自學的上榜者由衷佩服！

(一) 共同科目
我會利用平日的瑣碎時間來上課，像是下課後如果精神不太好就不會讀專業科目，會選擇讀比較輕鬆的共同科目
1.憲法師資：王肇基老師
老師會用圖形記憶法幫助記憶，課堂的黑板也有筆記可以邊上課邊寫在自己的筆記本，考試當天我只帶老師的筆記至考場而已。
2.法緒跟英文
法緒是因為當時時間不夠(快考試了課程還沒結束)，所以沒什麼讀到，基本上吃老本。英文不建議大家花太多時間在上面，因為出題真的太廣了……很難準備，頂多可以背一些單字，剩下的就吃老本吧。

(二)專業科目
1.民法師資：周律
學校老師教的民法也不錯，難怪上課都坐滿，但因為時間有限其實只上基礎的概論。個人蠻喜歡周律老師的上課方式，例題搭配法條有助於理解，四等只考物權篇，範圍較小我覺得是專業科目投資報酬率最高的。重要法條一定要背熟，可以看歷屆考題裡對於法條的運用，針對那些條文反覆背誦，民法較貼近我們的生活，也可以多看新聞時事思考這些條文是否能用上。

2.土地法師資：許文昌
家母二十幾年前也是上許老師的課而考取，許老師上課淺顯易懂，毫無基礎的學生也聽得懂，個人非常喜愛老師的教法，老師會在上課時幫大家把重點部分畫線，依據出題機率標註一星至五星，而複習時便能根據星星數量輕易抓住考題方向，不得不說老師的猜題真的有兩把刷子呢！
我是先全部上完一次課程再深入複習，這科範圍較廣所以我有做一本自己的筆記，複習時筆記搭配講義，重要的條文會直接備註在筆記本上，第一次整理筆記會花比較多時間，但整理完條文後有助於事後的複習。重要的像是土地法34-1、平均地權條例修法、囤房稅等等一定要背熟，這些是近幾年的趨勢。土地稅也要準備，雖然出題率不高但這次考試真的被我遇到了一題重購退稅，當下直接傻住…… 拿到個位數而已，真的不要僥倖阿

3.土登師資：曾榮耀
大家說的背多分科目投資報酬率高，法條一定背好背滿，老師有自創的口訣，講義也會畫重點。但在這科我拿不高分所以也不太好分享什麼訣竅，113年的高普考就把土登及土法合併了，感覺土登的占比應該不會太高(?

4.土地利用師資：曾榮耀
內容多、投資報酬率不高，這科範圍蠻廣建議平常多關注時事，像是國土計畫、成長管理、重劃等等都要了解。有時候可能會有冷門考題出現，這時不要慌盡量多把自己知道的內容寫出來，因為你不會的內容多數考生也不會，這時候就是比誰寫的最貼近改卷老師在意的點了。

四、讀書技巧
申論題的準備方法我是該科讀完一輪後才開始練習，了解相關知識後才能寫出東西，一開始不知道如何下手的話我會搭配著講義，學習講義的敘述方式，熟練之後再轉換成自已的下筆風格。一邊學習新知一邊整理出自己的筆記，開始複習時則能根據筆記內容複習，倘若有不理解之處便回頭觀看課程影片。網路上也有解題答案可以參考，申論就是多練習下筆的感覺！
準備考試期間我會訂定讀書時間及計畫，再根據當天的臨時狀況作微調，倘若當天完全讀不進去時會到戶外走走，在戶外走走同時也能回想剛才課本上內容，如此便能清楚是否有成功汲取書中知識，偶而放鬆一下後隔天再努力補齊進度。朋友們的邀約如果離考試很久我還是會參加，當作緩解備考的壓力。適度的休息是為了走更長遠的路呀！

五、心得(多廢話可以不用看XD)
只能說備考之路非常痛苦，你的朋友或家人可能是你的助力也可能是阻力。我是在大四上快結束前報考地特，當時正好碰上學校的畢業論文繳交(如果是這時間想報考的學弟妹要有心理準備)，讀書的同時還要準備論文，碰上組員躺分最後還跟同組的朋友鬧翻了，在此心情下前往考場。備考的大家相信一定有各種不同的壓力，請堅信自己讀書的初衷並且持續往前，請不要害怕失敗，在邁向成功的過程中，失敗也是其中的一環！堅持下去榜單上一定會有你的名字！大家都辛苦了
加油～在高點高上的輔考下大家都能趕快上岸~選函授課程，上班之餘也能考到狀元！