112普考地政,同班補高點考上地政士榜首，故我也選擇高點補習班。,許文昌(許文昌),曾榮耀(蘇偉強),周律(周威秀),洪○祐 長榮土開系,不動產國考考試心得,高點有一套!
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許文昌(許文昌)曾榮耀(蘇偉強)周律(周威秀)一、前言：
1.個人背景介紹：本人畢業於長榮大學 土地管理與開發學系。
2.報考動機：由於我畢業於本科系，畢業後不清楚未來能做什麼工作，自己又比較喜歡穩定的工作，所以報考公職。
3.準備時間點：從2022年3月詢問、購買課程，4月正式上課，準備時間約1年又2個月。
4.考生身分：我是全職考生，父母提供我生活一切幫助，故選擇全職，也在1年又2個月間考上，對父母有個好的交代。
5.提供後輩考生一些參考建議：選擇高點來勝是因為我班上有同學因補高點考上地政士榜首，得知高點師資、教材等皆很優質，故選擇高點補習班。

二、各科準備狀況：
1.備考方式
由於我是全職考生，故皆以補習班的函授課程與老師自製講義為主。
2.讀書計畫或歷程
以下淺談我的讀書計畫與歷程：
2022年4月~8月：這段期間都是上補習班的函授課程，固定週一上共同科目(如國文或英文或憲法或法學緒論)，由於普考各科都是平均計算，所以我認為課程還是需要購買與聆聽，後期共同科目皆以刷題為主。週二上曾榮耀老師的土地利用，週三上許文昌老師的土地法規，週四上曾榮耀老師的土地登記，週五上周律老師的民法。當日晚上一定要複習當日的上課內容，以利加深印象。假日則是複習這週的上課內容，回憶這週所學的內容。
2022年9月~2023年6月：不間斷的複習所有講義內容，第1次先再詳細讀所有內容，第2次開始自己拿螢光筆畫重點，第3次則是看重點，第4次以後都是以這樣的模式複習。另，固定每週二讀民法物權，週三讀土地法規，週四讀土地登記，週五讀土地利用，每天再另外撥1~1小時半刷共同科目考古題。週六與週日則是安排考試，考歷屆考古題，我總共抓10年考古題練習(年份：102年~111年)，每週一由於圖書館休館，故也固定休息。
3.上課之作息
每日早上9點開始上課，中午12點至2點吃飯與午休，下午2點繼續上課，上到約5點30分。假日也是早上9點圖書館報到讀書，中午12點至2點吃飯與午休，下午2點繼續讀書，讀到約5點30分或6點回家，視情況增減時間。
4.各科準備建議(相信大家最需要這部份的建議，以下列點講解各科準備方法，讓未來的考生們準備起來事半功倍)
共同科目(國文、英文、憲法、法學緒論)：
共同科目我只有刷考古題而已，國文選擇題沒有特別練習，作文以每週假日考古題當考試練習而已。英文則是刷高點林惠華老師出版的英文解題完全制霸，憲法則是刷高點嶺律師出版的憲法測驗題好好考，法學緒論則是刷高點李律師出版的法學緒論解題完全制霸，以上書籍皆蒐羅大量國考考古題，題題幾乎皆有解析，以便釐清爭點，皆是準備國考很棒的解題書。
民法物權編概要：
民法物權我是上周律老師的課程，老師上課口齒清晰，講義內容與排版也是非常詳細，一目了然。老師上課除以白話方式講解條文外，若有需要，也都會畫法律關係圖，以利同學理解，以及相關法條要件、效力，老師上課與講義都會講解得很仔細，也會利用題目來實際演練。每一個主題講解完皆有相關考古題，有些題目老師會親自畫法律關係圖講解，與講解適用之法條，有些未講解的也可以自行練習。此外，老師有些題目會附解題提示與擬答，對於未來練習考古題有很不錯的參考範例可供參閱。
土地法規：
承如許文昌老師所言，這科真的是博大精深，什麼都有可能會考，非常難準備。但上許老師的課確實非常享受，宛如脫胎換骨一般，老師拿一支粉筆就可以一直講解考試內容真的令人敬佩！
許老師上課時，會以老師自己撰寫的土地法規論為主，這本書老師以非常完整的架構撰寫，如緒論、地權、地籍、地用、地價、徵收、地稅等主題排版。老師利用淺顯易懂的方式講解法條，並畫圖示讓同學們理解，又每一個小主題後面皆有附歷屆精選的考古題，以及老師自己撰寫的詳細解析，上完課時可以練習，以利確認是否釐清觀念。
此外，上完課後就是不斷讀熟本書即可，以本書為主軸。這本書讀熟，原則上準備高普考皆可以應付。另，也需要花時間背歷年常考的法條條文(如土地法第34-1、104、107)，考試時皆可以作為答題內容，以利增加篇幅。
老師有另外出版一本土地法規實例研習，如土地法規論已深入讀熟，可另外購買這本書來讀，這本書許老師分好幾個主題，每個主題皆有老師自行研擬的題目與解析，且難度皆相當高。書後也附有老師精選的歷屆考古題與解析，可供練習。若想加深融會貫通之能力，這本書是很好的選擇。
土地登記：
土地登記算考試範圍較小的科目，以土地登記規則為主軸，但高普考會加考地籍測量實施規則、地籍清理條例，需另外特別注意。
這科的上課老師是曾榮耀老師，老師也是以白話方式與畫圖形講解法條條文，另，老師最厲害的地方就是會自創口訣(如代位申請：判質典其滅債)以及模板(如該準備什麼文件，皆以土地登記規則第34條為主軸，申請書、原因證明文件、權狀、身分證明、其他，以及這個登記如何申請，申請期限、申請方式、申請規費、申請文件)，口訣讓人印象深刻、模板在考試時增加許多篇幅，會衝高一定的分數，本次考試拿到所有科目最高分80分，非常謝謝老師的幫助。
土地利用：
土地利用考試範圍也是相當大，這科的上課老師也是曾榮耀老師，老師上課會分成土地政策與土地利用法規分別上課。土地政策方面，主要是給高考的同學，但土地利用歷年考古題也是會出相關論述題(約1~2題)，因此不上不可。土地利用法規方面，老師也是以白話方式講解法條，並畫體系圖(如現行的區域計畫法體系、國土計畫法體系等)，徵收方面老師也會結合土地法的部份，融會貫通。另，無論是土地政策或土地利用法規，老師也都會自創口訣，讓相關法條與論述能有標題可以背誦。土地利用在做考古題時，一定要學會下大標題與小標題，並適當的排版，讓閱卷老師能一眼就找到答案，一目了然，相信寫的完整與漂亮，分數一定會適當的回饋給自己。5.推薦書單
共同科目：各科老師上課自編講義，英文解題完全制霸(書號：51MG100311)、憲法測驗題好好考(書號：51MG100902)、法學緒論解題完全制霸(書號：51MG100804)
專業科目：各科老師上課自編講義，土地法規論(書號：51MC710103)、土地法規實例研習(書號：51MC710503)、民法概要申論題完全制霸(書號：51MG130015)。

三、總複習：
我有另外購買普考總複習課程，這個課程一定要上，各科老師會綜整今年可能會考的考點與考題，尤其曾榮耀老師如果有說要打勾或打星星的部份一定要儘量背，命中率很高。
四、感言：
我是在大學快畢業前才想說要考公務人員，由於是本科系，且班上有同學因高點補習班考上地政士榜首，可見高點輔考能力多麼堅強。開始補習後，每天過著規律的生活，無論上課、讀書、寫歷屆考古題，這期間我很感謝父母、家人、朋友、補習班的支持，我才能順利考上。由於是全職考生，我這期間真的很擔心考不上，加上沒有收入，看著班上同學找到工作、開始有積蓄，不免開始擔心、緊張，但我仍堅信著努力就會有收穫的心態努力下去。可以的話，每個月固定去祭拜當地的文昌帝君，請文昌帝君給予自己堅持下去與專心讀書的毅力。我相信現在仍然有許多同學正在備考，我知道真的很累、很辛苦，但我要跟你說的是，既然決定了，就堅持下去，總有一天一定會榜上有名，我在公務機關等你的到來，祝您金榜題名！
在高點高上的輔考下大家都能趕快上岸~選函授課程，上班之餘也能考到狀元！